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什么是跃层住宅,它与Loft有什么区别

发布时间:2021-04-06 17:30:49

来源:楼盘网

分类:本地楼市


随着生活水平的提高,人们对复式、loft、跃层住宅关注更多了,许多购房者渐渐青睐这种不再局限于平层的房子,但是很多人对于跃层与loft房子不能很清楚的区分开来,所以


首先先明白什么是跃层式。

一跃层住宅是指一套住宅占上下两个楼层,上下层的交通通过都用跃层楼梯连接,通常会在首层安排起居、厨房、餐厅等,而二层则一般设有卧室、书房、卫生间等。

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跃层式住宅有以下特点:

1、跃层式住宅分为上下两层,其中各功能区域可分层布置,如:卧室、客厅、卫生间、厨房等区域空间以及辅助用房。

2、跃层式住宅两层共用一个大门入口,且两层之间需要利用小楼梯来连接,使之融为一体。

3、跃层式住宅还有一大特点便是其室内的居住面积比较大,且各辅助功能也很齐全


跃层与Loft的区别

Loft与跃层的区别1:楼层

Loft和跃层内部空间虽然都是两层的设计,但是这两者却区分较大。Loft虽然内部是两层设计,但是它的实际楼层只有一层,只不过比普通的平房要高一些,loft是将整体空间一分为二。

跃层的内部空间为两层也就代表着它的实际楼层为两层,跃层是将两层楼层合并为一个空间,实现别墅式的设计,如果将跃层与loft的楼层进行对比,跃层将是loft的4倍。

Loft与跃层的区别2:空间分布

Loft采用上下双层的设计,一般下层安置客厅、餐厅、厨房,上层安置卧室、书房等一些较为私密的空间,通常被一些小年轻们所喜爱。跃层同样采用上下双层的设计,但是在空间分布上,一般下跃层安置一间卧室、厨房、餐厅、卫生间,上跃层安排一间卧室、书房、卫生间。你看出Loft与跃层空间分布哪里有区别了吗?

Loft与跃层的区别3:使用年限

Loft和跃层都是经商改住而来,但是在使用年限上有所差距,大跃层的使用年限为70年,相关费用按照两层收取,loft为公寓式住房,房屋的使用年限为40年,一旦时间到期,就需要重新签订合同,后期花费较高。

Loft与跃层的区别4:内部构造

Loft喜欢将自身的内部元素切实的暴露在人们的面前,比如裸露的钢筋水泥、直接简单的装修形式、分开设计的上下双层,往往能让人眼前一亮。Loft虽然在上层安置较隐私的空间,但是loft比较透明,上下都能看到每个空间的设置,隐私性较差。跃层与一般的楼房设计无异,通过内部独立的楼梯衔接两个楼层,空间感十足,各个空间布局紧凑,私密性较强,能满足人们的各项基本需求。


Loft与跃层的区别5:安全性

Loft与跃层还有一个非常明显的区别,那就是当发生某些安全事故时,跃层的逃生渠道大大的减少。Loft虽内部打造成两层,但实属一个楼层,与普通的房子所拥有的逃生渠道是一样的,但是跃层就有区别了,跃层是将两个楼层设计在一起,外部的电梯等安全通道也就改建成两层一个,这样的设计减少了一定的逃生渠道,所以说在一定程度上,跃层的安全性较差。


你都懂得跃层与Loft的区别了吗,那么在北海有没有类似的房源呢,答案是有的。比如说阳光城悦江海47㎡LOFT度假公寓,如下图:感兴趣的朋友可以联系北海楼盘置业顾问了解详情。微信图片_20210403153421.jpg


参考价格:参考均价7780元/㎡

楼盘地址:金海岸大道与南珠大道交汇处

楼盘电话:400-819-6892 转 819

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